Репатриантам доступны новые налоговые льготы при покупке квартиры!

Уже в августе вступит в силу новый закон, согласно которому появятся новые налоговые льготы для репатриантов в Израиле при покупке квартиры! Рассказываем, что изменится!

С 15 августа репатрианты, прибывшие в страну в последние 7 лет, смогут купить первую (одну) квартиру по следующим условиям:

• При покупке квартиры в Израиле стоимостью до 2 млн.шек. - без уплаты налога на покупку!

• При стоимости квартиры от 2 млн.шек. до 6 млн.шек. ставка налога будет всего 0,5% (с суммы, превышающей 2 млн.шек.).

• При стоимости квартиры от 6 млн.шек. до 20 млн.шек - освобождение до 2 млн.шек., на сумму от 2 до 6 млн.шек. - ставка налога 0,5%, и на сумму свыше 6 млн. и до 20 млн.шек. - ставка налога по существующим в законе.

Ранее ставки налога при покупке недвижимости в Израиле были:

• 0,5% при стоимости квартиры до 1 млн. 988 тыс.шек.

• 5% при стоимости квартиры от 1 млн. 998 тыс.шек. до 4 млн.шек.

Благодаря новым ставкам налога, семья новых репатриантов может сэкономить до 175 тыс.шек.

Учитывая, что в Тель-Авиве и Иерусалиме подавляющая часть квартир стоит более 2 млн.шек., введение новых пониженных ставок налога даст существенную экономию при покупке жилья!

Офир Софер сказал:
Эта льгота поможет репатриантам обосноваться в стране, решить остаться здесь окончательно и привлечет других репатриантов. И после начала войны репатриация в Израиль продолжается и интерес к ней растет.

Если репатриант решит купить квартиру у застройщика, то срок до окончания строительства не будет учитываться в периоде льготы, при условии, что с момента покупки квартиры до первого въезда репатрианта в Израиль пройдет не более 3 лет.

Какая налоговая льгота для новых репатриантов отменена в Израиле?

Кнессет весной 2024 года принял поправки в закону, которые направлены на увеличение прозрачности налоговой отчетности и на приведение налогового законодательства к международным стандартам Европейского союза и Организации экономического сотрудничества.

Эти поправки отменили налоговые льготы для репатриантов и вернувшихся граждан по освобождению их от предоставления отчетности в налоговое управление Израиля о заграничном капитале и зарубежных доходах.

Благодаря этому, с Израиль теперь не попадет в список стран, способствующих уклонению от уплаты налогов.

Соответствие налогового законодательства Израиля мировым стандартам прозрачности и обмена информацией поможет выиграть израильскому бизнесу в нескольких областях:

Технологии и стартапы:

Израиль известен своим инновационным подходом к технологиям и поправки помогут привлечь больше инвестиций от иностранных инвесторов в стартапы, исследования и разработки в области искусственного интеллекта, кибербезопасности, биотехнологий и других высокотехнологичных секторов.

Фармацевтика и медицина:

Израиль активно развивает фармацевтическую и медицинскую индустрии и сможет улучшить доступ к международным рынкам и привлечь иностранные инвестиции в исследования и производство лекарств и медицинских технологий.

Энергетика и экология:

Израиль активно работает над развитием альтернативных источников энергии и экологически чистых технологий и ему будет легче привлекать инвестициям в солнечные, ветровые и другие устойчивые источники энергии.

Экспорт и туризм:

Это улучшает репутацию страны и способствует развитию экспорта и туризма. Израиль может привлечь больше иностранных инвесторов и туристов, что положительно скажется на экономике.